Beschreibung

Die renovierte Wohnung bietet Ihnen einen separaten Hauseingang und eine optimale Raumaufteilung. Alle Räume sind über den zentralen Flur erreichbar.

Gemütliche Stunden und wunderbare Momente verspricht das großzügige Wohn- Esszimmer mit dem Zugang zur herrlich ruhigen Terrasse auf der Sie Ihre Freizeit und den schönen Garten genießen können.

Dem Esszimmer schließt sich die offene Küche an, in der Sie nach Ihrem eigenen Geschmack eine Einbauküche einbauen können. Praktischerweise befindet sich neben der Küche auch eine Speisekammer.

Gestaltungsmöglichkeit bieten zwei weitere Zimmer als Schlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse.
Das Highlight erwarte Sie im großzügigen Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, einem Doppelwaschbecken eingebettet in einem großen Einbauschrank, eine übergroße Dusche mit Glasfront und einem WC.
Das Untergeschoss stellt einen großen Hobby- oder Arbeitsraum und ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung, welches Sie direkt über die Wohnung erreichen können. Zudem können Sie den Hobbyraum auch über einen separaten Zugang nutzen.

Ausreichend Nutzfläche, ein Kellerraum und ein Abstellraum sind zusätzlich vorhanden.

Der Kfz- Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das gesamte Angebot optimal ab.

Lage

Die gepflegte Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Anliegerstrasse in Stadtrandlage in Filderstadt- Bernhausen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Ärztliche Versorgung, sowie Schule und Kindergarten sind gut und schnell erreichbar.
Es besteht eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie den Anschluss an die B 27 Stuttgart – Tübingen, sowie die A 8 Karlsruhe- Ulm.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der S – Bahn erreichen Sie in 20 Min. den Hauptbahnhof Stuttgart.

Ausstattung

* Große Terrasse
* Garten
* neue Markisen
* Heizungsanlage 2012 plus solarthechnische Anlage(Dach)
* Gas Zentralheizung
* Fußbodenheizung im Bad, Schlafzi. Kinderzi. und teilweise UG
* TL Badezimmer mit Doppel WB, Dusche,WC
* Flacher Einstieg in Dusche ca. 2,5 cm
* Neuer Vinylboden Wohn-Esszi., Laminat und Fliesenboden
* +Neuer Vinylboden drittes Zimmer
* +Neuer Fliesenboden Küchenbereich
* +Neue Fliesen Badezimmer
* Einbruchgesicherte Frenster und Türen
* Außenwände Wärmedämmputz
* Alle Räume Komplett neu gestrichen
* großer Hobbyraum im UG
* Kellerraum
* Abstellraum
* KFZ Außenstellpltz