Beschreibung

Ideal für Familien mit Kindern die herrliche Spielstraße direkt vor dem Haus und ganz in der Nähe, 5 Minuten zu Fuß, der Kindergarten für Ihre Liebsten.
Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses, hier können Sie das Familienleben genießen.
Der großzügige Wohn- Essbereich mit seinem ansprechenden Kaminofen, bildet den Mittelpunkt und wird an kalten Winterabenden zum lauschigen Vergnügen.
Über wenige Stufen gelangen Sie vom Wohnzimmer aus, auf die wunderschöne Terrasse und zum Garten. Um eine private Oase zu schaffen wurde vor drei Jahren ein moderner Sichtschutz aus Milchglas Elementen um das Grundstück angelegt.
Die sich offen an das Wohn-Esszimmer anschließende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wird Ihnen viel Freude beim Kochen und Backen bringen.
Der Garderobenbereich gleich nach dem Hauseingang, sowie das Gäste WC, machen diese Ebene komplett.

Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss – hier befindet sich das große Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das moderne, geräumige Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Eckbadewanne einem Waschbecken und einem WC runden das Obergeschoss ab.
Eine Treppe höher im Dachgeschoss, das mit zwei Dachgauben ausgebaut ist, sind zwei vollwertige, helle Kinderzimmer entstanden. Des Weiten steht Ihnen auf dieser Ebene ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heiz- und Kellerraum auch ein großes Gäste- oder Spielzimmer mit Fenster, Duschbad und integrierter Küchenzeile.
Zusammen mit dem UG stehen Ihnen ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 8,5 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Diese besondere Doppelhaushälfte stellen wir Ihnen gerne persönlich und unverbindlich bei einer gemeinsamen Besichtigung näher vor.

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Spielstraße. Ein Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe.


Eislingen/Fils liegt direkt an der Bahnlinie Stuttgart - Ulm. Zur Autobahn A 8 sind es ca. 19 km. Durch die in nur ca. 3 km entfernten ausgebauten B 10, erreichen Sie relativ schnell die Orte in Richtung Stuttgart, wie auch den Flughafen Echterdingen und die Messe Stuttgart.

Ausstattung

* 5,5 Zimmer
* Süd- Balkon
* Süd- Terrasse und Garten
* Einbauküche, Küche mit Fußbodenheizung
* Gas Zentralheizung 2019 Neu
* Kaminofen im Wohn- Esszimmer
* EG Gäste WC
* 1. OG TL Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC
* 2. OG TL Duschbad, mit Waschbecken und WC
* UG. TL Duschbad mit Waschbecken und WC
* Kunststofffenster 2 fach Verglast
* EG und 1. OG Parkettboden
* 2. OG Laminatboden
* UG Hobby- oder Spielzimmer mit Fliesenboden
* Keller
* Außen Stellplatz
* Waschmaschine und Wäschetrocker im Heizraum