Beschreibung

Exklusive 3,5 Zimmer Neubauwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Aufzug!

Dieses helle, moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse/Garten garantiert Wohnkomfort vom Feinsten. Die exklusive Ausstattung, inklusive moderner Einbauküche, und der große Garten verleihen auf Anhieb das Gefühl von einem einzigartigen Zuhause. Im gesamten ist die Wohnung großzügig aufgeteilt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss runden das Wohnen perfekt ab.

Diese traumhaft schöne Wohnung befindet sich in stadtnaher und dennoch ruhiger Lage, im beliebten Stadtquartier Henriettengarten.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis Energieverbrauch: KfW-Effizienzhäuser-55 nach EnEV 2016, 100% erneuerbare Energien aus nachhaltigen Ressourcen. Geothermie, Heizen und Kühlen durch monovalent betriebene Sole-/Wasser Wärmepumpen KfW-Effizienzhäuser-55

Ausstattung

- Neubau/Erstbezug
- 3,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung
- ca. 92 m² Wohnfläche
- Neue Einbauküche mit Kochinsel
- Terrasse und großer Garten
- Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC
- Gäste WC mit Tageslicht
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Geflieste Böden
- Fußbodenheizung / Erdwärme, Sole-/Wasser Wärmepumpen
- Abstellraum im UG
- Aufzug

Sonstiges:
- Kaltmiete 1150 € / mtl.
- zzgl. EBK mit E-Geräten 50 € /mtl.
- zzgl. TG-Stellplatz 70 € /mtl.
- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200 € / mtl.
- Warmmiete 1470 € / mtl.
- 2 Monatsmieten Kaution 2400 €
- Bezugsfrei ab 01.02.2022