Beschreibung

Das freistehend Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen bietet Kapitalanlegern eine attraktive Anlagemöglichkeit. Auch die Kombination von Eigennutzung und Anlage ist hier perfekt gegeben. Das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und bietet eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit herrlicher Weitsicht. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde das Haus nach WEG aufgeteilt und ermöglicht somit individuelle Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus ist im gesamten großzügig aufgeteilt und stellt auch im Untergeschoss, teilweise beheizte Zimmer mit Fenstern, weitere Nutzfläche zur Verfügung. Der große Garten, die Doppelgarage und ein Freistellplatz ergänzen das Gesamte optimal.

Erdgeschoss: 4 Zimmer mit ca. 93 m² Wohnfläche, Tagelichtbad, Gäste-WC mit Tageslicht, Balkon/Terrasse/Garten, leerstehend.

Obergeschoss: 4 Zimmer mit ca. 93 m² Wohnfläche, Tageslichtbad mit Badewanne, Tagelichtbad mit Dusche,2 Balkone, leerstehend.

Dachgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Tagelicht, Balkon, vermietet bis zum 31.08.2022

Untergeschoss: 2 beheizte große Hobbyräume mit Fenster, 2 Kellerräume, 1 Waschküche mit direktem Zugang zum Garten

Außenbereich: 1 Doppelgarage, 1 Frei Stellplatz, Großer Garten

In einem ruhigen und schönen Wohngebiet eingebettet, befindet sich dieses interessante Mehrfamilienhaus in Notzingen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen können Sie uns gerne kontaktieren.

Ausstattung

Ausstattung:
- MFH mit 3 Eigentumswohnungen
- 4 Zimmer Wohnungen im EG und OG
- 3 Zimmer Wohnung im DG (1996 ausgebaut), vermietet bis zum 31.08.2022
- 1996 wurde das Haus nach WEG aufgeteilt
- Baujahr 1975
- Ca. 256 m² Gesamtwohnfläche
- Ca. 174 m² Nutzfläche
- Vollunterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Terrasse/Garten/Balkone
- Doppelgarage
- Außen Stellplatz
- Zustand: Baujahrtypisch
- Leerstehend, sofort verfügbar

Sonstige Angaben

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