Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem weiteren beheizten Zimmer im Dachgeschoss bietet viel Platz und individuelle Möglichkeiten der Nutzung.

Eine gute erhaltene Einbauküche mit E-Geräten und ein Abstellraum in der Wohnung runden das Wohnen optimal ab. Der Südwest Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und zugleich stellt die andere Seite der Wohnung einen traumhaften Ausblick über das Wohnviertel zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Singles und Paare, sondern auch für Familien die sich hier ein schönes Zuhause schaffen können.

Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerabstellraum und eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss. Mit einer Einzelgarage (welches noch einen Außen Stellplatz direkt davor bietet) wird diese tolle Wohnung perfekt ergänzt.

Bei Interesse bitten wir Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu senden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnahe bei Ihnen melden.

Lage

Esslingen überzeugt einfach. Ob es die hervorragende Anbindung nach Stuttgart oder das Angebot innerhalb der Stadt ist. Kultur pur, Weinberge soweit das Auge reicht und alles was ein modernes Leben in der Stadt so mit sich bringt sind hier vorzufinden. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in St.Bernhardt/Esslingen.Ein Spaziergang hoch zur Burg, Schulen, Kindergärten und sogar die Uni fussläufig zu erreichen.

Hier kann eine Mietrendite zwischen 4%-5% erzielt werden.

Ausstattung

- Baujahr 1968 (laufend in Stand gehalten)
- 3 Zimmer ca. 80 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer im DG ca. 12 m² (beheizt)
- Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kunststofffenster 2014
- Fliesenböden
- Bad mit Badewanne und Waschbecken
- Separates WC
- Öl-Zentralheizung
- Abstellraum im UG
- Waschmaschinenraum
- Leerstehend/bezugsfrei

Sonstige Angaben

Liebe Interessent:innen,

Alle Angaben in diesem Expose basieren auf uns erteilten Informationen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und erhalten eine Provision in gleicher Höhe.

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