Beschreibung

Das freistehend Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen bietet Kapitalanlegern eine attraktive Anlagemöglichkeit. Auch die Kombination von Eigennutzung und Anlage ist hier perfekt gegeben. Das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und bietet eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit herrlicher Weitsicht. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde das Haus nach WEG aufgeteilt und ermöglicht somit individuelle Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus ist großzügig und optimal aufgeteilt und stellt auch im Untergeschoss, teilweise beheizte Zimmer mit Fenstern, weitere Nutzfläche zur Verfügung. Der große Garten, die Doppelgarage und ein Freistellplatz ergänzen das Gesamte optimal. Das gesamt Haus (alle Wohnungen) ist aktuell leerstehend.

Erdgeschoss: 4 Zimmer mit ca. 93 m² Wohnfläche, Tagelichtbad, Gäste-WC mit Tageslicht, Balkon/Terrasse/Garten, leerstehend

Obergeschoss: 4 Zimmer mit ca. 93 m² Wohnfläche, Tageslichtbad mit Badewanne, Tagelichtbad mit Dusche,2 Balkone, leerstehend.

Dachgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Tagelicht, Balkon, leerstehend

Untergeschoss: 2 beheizte große Hobbyräume mit Fenster, 2 Kellerräume, 1 Waschküche mit direktem Zugang zum Garten

Außenbereich: 1 Doppelgarage, 1 Frei Stellplatz, Großer Garten

In einem ruhigen und schönen Wohngebiet eingebettet, befindet sich dieses interessante Mehrfamilienhaus in Notzingen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen können Sie uns gerne kontaktieren.

Ausstattung

Ausstattung:
- MFH mit 3 Eigentumswohnungen
- 4 Zimmer Wohnungen im EG
- 4 Zimmer Wohnung im OG
- 3 Zimmer Wohnung im DG (1996 ausgebaut)
- 1996 wurde das Haus nach WEG aufgeteilt
- Baujahr 1975
- Ca. 256 m² Gesamtwohnfläche
- Ca. 174 m² Nutzfläche
- Vollunterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Terrasse/Garten/Balkone
- Doppelgarage
- Außen Stellplatz
- Zustand: Baujahrtypisch
- Leerstehend, sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und erhalten eine Provision in gleicher Höhe.