Beschreibung

Hier erwartet Sie ein wunderschönes Reihenmittelhaus, welches sich als absolutes Raumwunder entpuppt. Der großzügige Garten und die durchdachte Aufteilung bieten Familien, sowie allen die großzügig Wohnen möchten, ein gemütliches Zuhause.

Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, ein Gäste-WC und der Flur/Eingangsbereich runden das Erdgeschoss perfekt ab. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die charmante Holztreppe führt über den Flur in die oberen Geschosse.

Das Obergeschoss hält drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC bereit. Ein weiteres geräumiges Zimmer, mit begehbaren Einbauschränken, im Dachgeschoss kann individuell gestaltet und genutzt werden.

Auch das Untergeschoss ist praktisch aufgeteilt mit Wachküche, Vorratskeller, Heizölkeller und einer kleinen Werkstatt. Über die Waschküche kann man auch direkt in den Garten gelangen.
Eine Einzelgarage und ein Außen-Stellplatz für Ihr Auto gehören ebenfalls zum Haus.

Dieses Haus ist ein echtes Schwedenhaus und wurde in den 60ern in Holzständerbauweise errichtet. Das Untergeschoss besteht aus Stahlbeton sowie auch die Trennwände, mit einer Stärke von 36,5 cm, zwischen den Häusern.
Das Haus wurde nach und nach modernisiert. Das Dach wurde erneuert und im Jahr 2015 mit einer Photovoltaik Anlage (7,5 kwp) versehen. Die Elektroinstallation sowie die gesamten Wasserleitungen wurden im Jahr 2005 erneuert.

Hinweis/Info: Das Nachbarhaus mit identischer Aufteilung/baugleich und gleicher Grundstücksgröße bieten wir ebenfalls zum Verkauf an. Wenn hierzu auch Interesse bestehet können Sie uns gerne ansprechen.

Lage

Das Haus befindet sich nahe zum Ortskern und zum Rathaus sind es kaum 10 Gehminuten. Eine Kindertagesstätte befindet sich in ca.100m Entfernung und auch die Grundschule ist auf dem Fußweg gut zu erreichen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und unkompliziert fußläufig zu erledigen.

Mit über 50 Vereins- und Freizeitangeboten ist Neuhausen ein Ort an dem man sich schnell aufgenommen und angekommen fühlen kann. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bussen sowie mit dem PKW ( A8, B27 & B10) ist hier besonders zu Werten. Der geplante S-Bahnanschluss - S2 nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2027 in Betrieb genommen.

Ausstattung

- RMH, Baujahr1962
- modernisiert
- 4 Schlafzimmer
- 1 Wohn-Esszimmer
- Küche mit EBK
- Einbauschränke
- 1 Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- 1 Gäste-WC
- Holzterrasse
- Garten mit Gartenhäuschen
- Waschküche, Vorratskeller, Heizkeller und Werkstatt
- Holzfenster und -Türen
- Boden: Laminat, Holz und Fliesen
- 1 Einzelgarage
- 1 Stellplatz
- 2015 PV-Anlage 7,5 kwP , Elektroinstallationen erneuert
- Öl-Kachelofen mit Wärmeluftverteiler

Sonstige Angaben

Liebe Interessent:innen,

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