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Bezugsfreie 4 Zi. Hochparterre mit Einzelgarage, Balkon, 2 Keller.
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Hochparterre
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 72793
- Ort
- Pfullingen
- ImmoNr
- 73201752-144_13
- Wohnfläche
- ca. 93 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 270.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57%
Beschreibung
Diese 4 Zimmerwohnung im EG eines 6 Familienhauses lässt keine Wünsche offen. Die geräumigen und hellen Zimmer bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre. Über den Flur kommen Sie in den schönen Wohn-Essbereich mit Balkon. Der Holzofen im Wohnzimmer unterstreicht zusätzlich den Charm dieser schönen Wohnung. 3 Schlafzimmer, eine Küche sowie das Bad mit Wanne und das separate WC bieten genug Raum für die ganze Familie. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einzelgarage und 2 Kellerräume im UG.Die Wohnung wird mit Strom und Holz beheizt.
Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut und in den Jahren stets gepflegt und saniert. Das Dach, die Schornsteine, die Fassade sowie die Balkone wurden 2022 umfangreich saniert. Es besteht kein Wartungsstau. Die WEG wird im Moment von den Eigentümern selbst verwaltet. Daher beläuft sich das momentane Hausgeld nur auf 100 Euro im Monat (ohne Heizkosten)
Die Wohnung ist bezugsfrei und Sie können schnell und unkompliziert einziehen.
Gerne können Sie unser Expose mit weiteren Bildern und Adresseninformation anfordern.
Lage
Pfullingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb im Tal der Echaz und gehört zu den begehrtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Achalm und Albtrauf und überzeugt mit örtlicher Infrastruktur.Die Wohnung liegt in einem ruhigen und doch zentralen Wohnumfeld.
Energieausweis
- Baujahr
- 1960
- Endenergiebedarf
- 106,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 13.06.2032
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Elektro
Ausstattung
- 4 Zimmer auf ca. 93 qm- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 sep. WC
- 1 Balkon
- 2 Kellerräume
- 1 Einzelgarage
- Hochparterre
- Elektroheizung
- Holzofen
- Garten (gemeinschaftlich genutzt)
- bezugsfrei nach Absprache
Sonstige Angaben
Liebe Interessent:innen,Alle Angaben in diesem Expose basieren auf uns erteilten Informationen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und erhalten eine Provision in gleicher Höhe.
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