Beschreibung

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen dieses tolle Reihenmittelhaus kennenzulernen.

Unser Häuschen hat bereits in einer SWR Serie als Drehkulisse gedient und möchte nun wieder einer neue Familie ein Zuhause sein.

Eine kleine Führung durch das Häuschen gewünscht?
Los gehts: Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem das Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigem Garten. Des Weiteren gibt es eine Küche, ein Gäste-WC und einen großen Eingangsbereich/Flur im EG. Die Treppe im Flur ermöglicht den Zugang in die oberen Geschosse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Tageslichtbad. Diese beiden Geschosse bieten ca. 90 qm

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, welches noch ausgebaut werden kann, dieses würden dann zwischen 11-15 qm liegen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet im Untergeschoss eine Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Heizölkeller und zwei Kellerräume.
Dieses Haus ist ein echtes Schwedenhaus und wurde in den 60ern in Holzständerbauweise errichtet. Im Wohn-Essbereich ist Parkettboden verlegt, das Treppenhaus und die oberen Zimmer sind mit Holzdielen versehen und geben diesem Häuschen einen unverwechselbaren Charm.

Das Untergeschoss besteht aus Stahlbeton sowie auch die Trennwände, mit einer Stärke von 36,5 cm, zwischen den Häusern. Das RMH befindet sich überwiegend im baujahrtypischen aber dennoch gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt.

Des Weiteren stehen ihnen eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung und sind zzgl. mit 25.000 Euro zum Kaufpreis zu verstehen.

Gerne können wir Ihnen noch vorab ein Expose zusenden mit Bildern. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Lage

Das Haus befindet sich nahe zum Ortskern und zum Rathaus sind es kaum 10 Gehminuten. Eine Kindertagesstätte befindet sich in ca.100m Entfernung und auch die Grundschule ist auf dem Fußweg gut zu erreichen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und unkompliziert fußläufig zu erledigen.

Mit über 50 Vereins- und Freizeitangeboten ist Neuhausen ein Ort an dem man sich schnell aufgenommen und angekommen fühlen kann. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bussen sowie mit dem PKW ( A8, B27 & B10) ist hier besonders zu Werten. Der geplante S-Bahnanschluss - S2 nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2027 in Betrieb genommen.

Ausstattung

- RMH, Baujahr1962
- 4 Schlafzimmer
- 1 Wohn-Esszimmer
- Küche mit EBK
- Einbauschränke
- 1 Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- 1 Gäste-WC
- Terrasse
- Garten mit Gewächshaus
- Waschküche, Vorratskeller, Heizkeller und Werkstatt
- Holzfenster und -Türen
- Boden: Holz und PVC
- 1 Einzelgarage zzgl. 18.000 Euro
- 1 Stellplatz zzgl. 7000 Euro
- Öl-Kachelofen mit Wärmeluftverteiler
- sofort bezugsfrei, renovierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Liebe Interessenten,

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