Beschreibung

Das perfekte Angebot für Handwerker und handwerklich begabte Hausbesitzer oder diejenigen die es endlich werden wollen.

Dieses Haus wird am Samstag, den 18. Januar 2025 mit einem Bieterverfahren angeboten. Das mindest Gebot wird auf 330.000 Euro festgesetzt. Gebote müssen durch eine Finanzierungsbestätigung abgesichert werden.

Ursprünglich ein altes Bauernhaus aus dem 19 Jahrhundert. Wurde um 1937 neu mit Scheune, Werkstätten & Garage errichtet.

Im EG befinden sich Werkstätte, Scheuneneingang mit elektrischem Tor und einer Garage, diese bieten ausreichend Platz für Lager, Fahrzeuge (Auto/Traktor/Wohnmobil), Werkstatt, Büro, Hobby, Waschküche.

Im 1.OG befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad, ein WC, ein Vorratsraum, ein großer Hobby/Lagerraum.

Im 2. OG befindet sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad, ein WC, eine Dachterrasse

Im Außenbereich haben sie Platz für 2 Fahrzeuge auf dem gepflasterten Hof, eine überdachte Terrasse, einen Vorgarten, ein weiterer Garten mit Hintereingang befindet sich auf der anderen Seite des Hauses. Der Baumbestand bietet unter anderem Pflaumen, Mirabellen, Trauben. Ein altes Hühnerhaus ist ebenfalls noch vorhanden.

Darüber hinaus ist das Haus Teilunterkellert und bietet einen Gewölbekeller, hervorragend geeignet für Vorräte, Weine, Getränke.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Lage und bietet ausreichend Platz, für Familie und Arbeit unter einem Dach. Zudem überzeugt die zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof mit direkter S-Bahn Anbindung nach Stuttgart. Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer fussläufiger Nähe. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs ebenfalls bequeme und schnell zu Fuß zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus und schaffen Sie ihr ganz persönliches Traumzuhause!

Bein Inetresse bitten wir Sie bei uns das Expose mit Anschrift anzufordern.

Lage

Wunderschöne ruhige und doch zentraler Lage in Ötlingen! Ortskern, Bahnhof, Kindergarten, Grundschule fussläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

- 7 Zimmer auf ca. 140qm
- Nutzfläche inkl. Scheune, Garage & Werkstätten ca. 200 qm (ebenen von der Scheune nicht berücksichtigt)
- 2 Küchen
- 2 sep. WC
- 1 Bad
- Heizung: Einzelöfen (Gas)
- 1 Gewölbekeller
- 1 Dachterrasse (DG)
- 1 überdachte Terrasse (EG)
- Lagerräume
- Waschküche
- Werkstatt
- Scheune über 3 Ebenen
- Garage
- Garten
- min. 2 Stellplätze im Freien (gepflasterter Hof)

- Zustand: Komplettsanierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Liebe Interessenten,,

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