Beschreibung

In schöner und ruhiger Lage, direkt am Kuhbach, befindet sich dieses sehr Interessante Objekt in einem sanierungsfälligen Zustand.

Die Haushälften sind nach WEG aufgeteilt und an drei Mietparteien vermietet. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahres-Nettokaltmiete von 27.600 Euro.

Eine Gaszentralheizung wurde vor 10 Jahren eingebaut.
In einer der Haushälften wurden ebenfalls die Wasserleitungen erneuert und Kunststofffenster eingebaut.

Die Wohn- und Nutzflächen verteilen sich auf drei Ebenen. Zwei Garagen, Stellplätze im Freien, Garten und Balkone runden dieses Angebot zusätzlich ab.

Es handelt sich um ein vollständig vermietetes Objekt welches einen Renovierungsstau aufweist.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

1.DH
- 2 Vollgeschosse + DG
- Vollunterkellert
- 6 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 WC
- Waschküche
- Abstellraum
- 2 Garagen
- 1 Balkon
- 1 Dachterrasse

2. DH
- 2 Vollgeschosse + DG
- Teilunterkellert/Gewölbe
- Im DG befinden sich 2 Zimmer, 1 Küche, Bad/WC
- EG & 1.OG bieten 5 Zimmer, 1 Küche, Bad/WC
- Abstellraum
- Stellplatz

Sonstige Angaben

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